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近期，京东奥莱在安徽合肥、河南郑州的首店纷纷在各商场官方号上官宣入驻。

1）安徽合肥：合肥店位于包河区的百大心悦城，属于高端小区密集的省府商圈，周边1.5公里范围内辐射人口超过10万，3公里内覆盖人口达到30万以上。根据上上参谋，心悦城月平均客流量为58.8万人次。商场有6层（B2-F4），一共有52家商铺（零售/餐饮占比为46%/14%），知名连锁化餐饮品牌包括肯德基、瑞幸、同庆楼等，服装品牌包括耐克、阿迪、雅戈尔、巴拉巴拉、百丽等。合百集团（000417.SZ）是安徽区域线下零售企业，旗下有241家门店（其中百货及购物中心24家，超市193家）。

2）河南郑州：郑州店位于中原区的朗悦公园茂，是郑州的老城区，商场周边大学和居民区较多。根据上上参谋，商场月均客流在139万人次，周边人口数达40万。商场开业时间为2017年底，一共9层，178个商户，其中零售/餐饮占比34%/31%，知名餐饮品牌包括必胜客、海底捞、星巴克、喜茶、巴奴火锅等，服装品牌包括阿迪三叶草、耐克、安踏、李宁、海澜之家，同时还有永辉超市、711、屈臣氏等零售门店。

我们今日也外发城市奥莱专题报告，重点对比和梳理了头部城市奥莱玩家情况：1）大部分头部玩家也都是这几年才开始快速发展的，最大的玩家目前才几十家门店（仍在快速扩张中），行业还处于早期蓬勃发展阶段；2）综合选址、运营、货品来看，行业进入门槛较高，京东奥莱目前是头部玩家中差异化优势最显著的，目前才11家店，且区域相对分散，而其余玩家在聚焦少数区域的情况下已经做到了40家以上的门店。京东奥莱凭借更强的竞争力有望打开更大的成长空间。

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