本轮房地产部分核心城市二手房房价和租金的改善当中有一个重要的因素来自于供给端的收缩，包括销售和租赁供给的双重收缩（挂牌量），并呈现出了二手房房价和租金均和二手房挂牌量呈现负相关关系（如上两图），虽然需求端还存在变数，但供给端收缩在一定时间内