中国有40万亿房贷存量，有没有魄力降个200bp，8000亿考虑乘数效应，能拉动GDP新增3万亿么？
[礼物]房贷利率调降影响测算
■①【存量房贷利率：目前约4%】
2023年11月央行提到调降后约4.27%，结合今年LPR下降，目前约存量房贷利率4%
■②【银行利息减少约2200亿】若调降100BP
去年调降73BP，利息支出减少1600-1700亿
■③【月供减少580元/100万30年】若调降100BP
100万房贷，等额本息还款，30年期限
■④【还款额减少7k/年或21万/30年】若调降100BP
100万房贷，等额本息还款，30年期限
$万科A(SZ000002)$ $贝壳(BEKE)$ $保利发展(SH600048)$
[礼物]房贷利率调降影响测算
■①【存量房贷利率：目前约4%】
2023年11月央行提到调降后约4.27%，结合今年LPR下降，目前约存量房贷利率4%
■②【银行利息减少约2200亿】若调降100BP
去年调降73BP，利息支出减少1600-1700亿
■③【月供减少580元/100万30年】若调降100BP
100万房贷，等额本息还款，30年期限
■④【还款额减少7k/年或21万/30年】若调降100BP
100万房贷，等额本息还款，30年期限
$万科A(SZ000002)$ $贝壳(BEKE)$ $保利发展(SH600048)$
来源：xueqiu日期：2024-08-30